ADs by Techtunes ADs
ADs by Techtunes ADs

উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমি রিটার্নে দেখানোর প্রসঙ্গেঃ

Level 4
Founder & Chairman, The Income Tax Professionals, Dhaka

উত্তরঃ উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত ভূসম্পত্তি যেই দলিলের (সাব কবলা, হেবা, বন্টননামা ইত্যাদি) মাধ্যমেই পাওয়া হউক না কেন, দলিলে মূল্য লেখা থাকলেই রিটার্নে মূল্য উল্লেখ করা যুক্তিযুক্ত অন্যথায় মূল্য অজানা লেখাই যুক্তিযুক্ত।

ADs by Techtunes ADs

কারন দলিলে মূল্য উল্লেখ না থাকা সত্ত্বে যদি আপনি রিটার্নে মূল্য উল্লেখ করেন তাহলে ভবিষ্যতে ঝামেলায় পরার সম্ভাবনা বিদ্যমান। কখনো যদি আপনার ফাইল অডিটে পরে তাহলে এই মূল্যের কোন যুক্তিযুক্ত উত্তর দেওয়া যাবে না। কারন আনুমানিক কথার আইনগত কোন ভিত্তি নেই। অতিরিক্ত মূল্য দেখানোর কথা বলে হয়ত আপনাকে অতিরিক্ত মূল্যের উপর সুদসহ করারোপ করতে পারে।

অন্যথায় মূল্য লেখার ফলে আপনার নীট সম্পদ বৃদ্ধি পাবে। এবং নীট সম্পদ যদি ৩ কোটি টাকা অতিক্রম করে তাহলে আপনাকে সম্পদের উপর অতিরিক্ত সারচার্জ দিতে হবে।

কেউ কেউ মনে করতে পারেন ফাইলে যদি নীট সম্পদের পরিমান কম দেখানো হয় তাহলে ব্যাংক লোন বা অন্যান্য প্রাতিষ্ঠানিক সুবিধা নিতে সমস্যা হতে পারে। আপনি মূল্য না দেখানো মানে সম্পদ না দেখানো বা সম্পদ শূন্য নন। আপনি কিন্তু সম্পদের পরিমান রিটার্নে উল্লেখ করছেন, সুতরাং এইক্ষেত্রে কোন সমস্যাই হবে না।

তারপরও যদি কেউ দলিলে অনুল্লেখিত মূল্য রিটার্নে উল্লেখ করতে চান, তাহলে আপনাকে কোন স্বীকৃত ভ্যালুয়ার দ্বারা ভ্যালুয়েশন করে সেই ভ্যালু লেখাই উচিত।

জমির মূল্য রিটার্নে উল্লেখ করা বা উল্লেখ না করা নিয়ে জমি বিক্রয় করার সময় কোনরূপ সুবিধার তারতম্য হবে না। কারন দুই ক্ষেত্রেই কর ক্রেতা বহন করবে এবং বিক্রেতা সেই প্রদত্ত করের ডকুমেন্ট নিয়ে চূড়ান্ত করদায় নিষ্পত্তি সুবিধা ভোগ করবে। যেকোন জমি বিক্রয় বাবদ আয় থেকে বিক্রেতাকে কোনরূপ কর দিতে হবে না।

Join the group "BANGLADESH TAXPAYERS FEDERATION"
https://www.facebook.com/groups/itp.gov.bd/

Like the page "The Income Tax Professionals"
https://www.facebook.com/itp.gov.bd/

ADs by Techtunes ADs
Level 4

আমি Solicitor Shoaib Ali। Founder & Chairman, The Income Tax Professionals, Dhaka। বিশ্বের সর্ববৃহৎ বিজ্ঞান ও প্রযুক্তির সৌশল নেটওয়ার্ক - টেকটিউনস এ আমি 5 মাস যাবৎ যুক্ত আছি। টেকটিউনস আমি এ পর্যন্ত 92 টি টিউন ও 0 টি টিউমেন্ট করেছি। টেকটিউনসে আমার 3 ফলোয়ার আছে এবং আমি টেকটিউনসে 0 টিউনারকে ফলো করি।


টিউনস


আরও টিউনস


টিউনারের আরও টিউনস


টিউমেন্টস